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相続により、不動産を取得したときに必ず行わなければいけないこと。それが、名義変更です。名義変更をしないままの状態が続くと、後々トラブルが発生する危険性があるので注意しなければいけません。 また、トラブルが発生する危険性以外にも知っておかなければいけない情報があります。それが、法改正による義務化です。法改正により2024年4月1日から相続により取得した不動産の名義変更が義務化されました。これに...

相続放棄のことで悩んでいる方は必見。この記事では相続放棄の前後にしてはいけないことや注意点について詳しく解説しています。実は知らずに行動すると、放棄の効力が認められない可能性があるのです。この記事を読めば、相続放棄前後の正しい対応方法が分かります。 「相続放棄の手続きをしたけど、故人の遺品の片付けや携帯電話を解約しても大丈夫だろうか？」と悩んでいませんか？実は相続放棄の前後にしてはいけないこ...

相続トラブルをできるだけ起こりにくくしてくれるのが「遺言書」です。 ところが遺言書によっては偏った分け方が原因で、受け取り分が少ないと感じる相続人が出てくることもあります。 すると遺産の大半を受け取った相続人に対し、自分たちが正当に受け取れるであろう遺産を請求してくる可能性が考えられます。 これを「遺留分侵害額請求」といいます。 では、このような時一体どうすればよいのでしょ...

相続が発生した場合には、被相続人が残した相続財産の中に銀行等の金融機関における預貯金があることが通常でしょう。 相続人が1名のみである場合はともかく、複数名の相続人がいる場合、相続財産を構成する預貯金の配分（取り分）をどのようにすればよいのでしょうか。 「誰がどれだけの配分を受けることができるのか」ということはもちろん、その配分方法も気になるところです。 ・口座を解約して預貯金を...

子が数人いて、そのうちの一人だけが親の所有する建物に無償で住んでいたような場合、 「親の家に無償で住んでいた者は、賃料相当額の利益を得ていたに等しいのだから、賃料相当額は特別受益とすべきだ。」 といった主張がなされることはよくあります。このような主張は認められるのでしょうか。 1.　同居の場合 単に被相続人と同居していただけという場合、特別受益には該当しません。 2.　別居の場合...