相続人の１人が，被相続人の建物に無償で住んでいた場合，特別受益になりますか？（建物の無償使用と特別受益）
相続・遺言Q&A子が数人いて、そのうちの一人だけが親の所有する建物に無償で住んでいたような場合、
「親の家に無償で住んでいた者は、賃料相当額の利益を得ていたに等しいのだから、賃料相当額は特別受益とすべきだ。」
といった主張がなされることはよくあります。このような主張は認められるのでしょうか。
1. 同居の場合
単に被相続人と同居していただけという場合、特別受益には該当しません。
2. 別居の場合
被相続人の自宅とは別に被相続人が所有している建物やマンションに相続人の一人が無償で居住していた場合はどうでしょうか。
別居であっても、調停・審判の実務上は、特別受益には該当しないものとして処理されています。
① 建物使用貸借は恩恵的な要素が強く、遺産の前渡しと評価できないのが通常
② 建物の使用貸借は弱い権利であるため、経済的価値はないに等しい
③ 収益物件であるいか否かを問わず、持戻し免除の意思表示があると認めるのが相当
当事務所は，累計1000件以上の相続相談に対応し、相続問題に関する豊富な知識と経験があります。お悩みの方は，是非一度，当事務所にご相談ください。
執筆者プロフィール
- 累計1000件以上の相続相談に対応し、NHKの番組でも『遺産相続問題に詳しい弁護士』としてご紹介いただきました。相続に関する書籍も多数出版しています。難易度の高い相続案件も対応可能です。初回相談では、相談者の方のお話をじっくりお伺いし、相談者の方の立場に立って考え抜き、できるだけ簡単な言葉で分かりやすく説明することを心がけています。
その他のコラム
被相続人から仕送りや生活費の援助を受けていた相続人に特別受益が認められますか？
相続・遺言Q&A相続人が被相続人から仕送りや生活費の援助を受けていたとしても、常に特別受益に該当するわけではありません。 直系血族（例：親子）及び兄弟姉妹は互いに扶養する義務を負担しています（民877）。そのため、被相続人から相続人に対する仕送りや生活費の援助が「扶養義務」の範囲内と評価される場合、「生計の資本としての贈与」とは認められず、特別受益には該当しません。 被相続人
相続人の１人が，被相続人の建物に無償で住んでいた場合，特別受益になりますか？（建物の無償使用と特別受益）
相続・遺言Q&A子が数人いて、そのうちの一人だけが親の所有する建物に無償で住んでいたような場合、 「親の家に無償で住んでいた者は、賃料相当額の利益を得ていたに等しいのだから、賃料相当額は特別受益とすべきだ。」 といった主張がなされることはよくあります。このような主張は認められるのでしょうか。 1. 同居の場合 単に被相続人と同居していただけという場合、特別受益には該当しません。 2. 別居の場合
預貯金を使い込まれてしまった場合の対応方法を教えて下さい。
相続・遺言Q&A最も重要なのは、預貯金が使い込まれていることを示す証拠の収集と分析です。 相続人の一部の者による預貯金の使い込み（使途不明金）があった場合、他の相続人は、預貯金を使い込んだ相続人に対して、その返還あるいは損害賠償を請求することができます。 交渉で相手方に預貯金の使い込みを認めさせ、あるいは、裁判において生前の預貯金の使い込みがあったと認定してもらうためには、証
「死んだらあげるから」という口約束は有効？
相続・遺言Q&A遺言は一定の方式に従って書面で作成する必要があるため、遺言としての効力は認められません。 しかしながら、死因贈与（＝贈与者の死亡によって効力を生じる贈与）として効力が認められる可能性があります。死因贈与は契約であり、契約は口頭（＝口約束）でも成立するためです。 問題は、口約束があったことを立証できるかです。 口約束をした時のやり取りが録音・録画されている場合、立証は容易であり、また、
認知症の父が作成した公正証書遺言を無効にできますか？
相続・遺言Q&A無効にできる場合があります。 遺言が無効となる理由はいくつかありますが、代表的な理由は以下の3つです。 ① 遺言書が民法所定の方式に違反している場合 ② 遺言者に遺言能力がなかった場合 ③ 遺言書が偽造された場合 認知症の方が作成された遺言書の無効理由としては、まずは②の遺言能力の有無を検討することになりますが、遺言能力の有無の判断
